格隆汇12月4日丨粤港湾控股(01396.HK)公告，于2024年12月4日，公司(作为卖方)与买方Elegance Rich Global Limited订立有关出售事项的股份转让协议。根据股份转让协议，公司有条件同意出售，而买方有条件同意购买目标公司帆日有限公司的全部股权及目标公司所持有的附属公司股权，代价为港币3600万元。
出售事项完成后，集团将不再持有目标公司任何股权，目标集团将不再是集团附属公司，而目标集团的财务业绩将不再并入集团的综合财务报表。
目标公司是一家在英属维京群岛注册成立的有限公司，主要从事投资控股业务。目标股权指目标公司的全部股权及目标公司所持有的附属公司股权。于本公告日期且于完成前，目标公司为公司直接全资附属公司。目标集团主要于中国江西省赣州市从事物业开发销售及运营。
尽管自2023年以来频繁出台房地产支持政策，中国房地产市场整体仍持续下滑。赣州市房价的持续下跌对当地房地产行业各方面均带来了严峻挑战，导致目标集团的财务表现不佳。目标集团目前拥有大量未开发土地，其开发建设需要投入大量资金，且资金回收周期较长。
鉴于目标集团业务前景黯淡及基于对上述情况进行审慎评估，本次出售是公司实现目标集团投资回报、回笼现金以及改善流动性的机会。此外，出售事项完成后，目标集团的亏损将不再计入集团，预计会改善集团的整体财务表现及财务状况。
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